***Értékálló befektetés DEMJÉNBEN A FÜRDŐKNÉL – MODERN családi ház EGYSZINTES lakótérrel, KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL ***
0
nm telek
0
nm lakótér
0
nm terasz
0
SZOBA + NAPPALI
0
-ben épült
DEMJÉNBEN, MEGÚJULÓ környezetben, a fürdőkhöz közel, CSENDES utcában, A+++ energetikai besorolású, 2015-ben Ytongból épült, nettó 114 nm alapterületű 87 nm hasznos lakóterű, EGYSZINTES, nappali + HÁROM hálószobás, KÉNYELMES, minden apró részletig gondosan megtervezett családi ház eladó! A ház 26 nm-es kertkapcsolatos terasszal és 525 nm-es GONDOZOTT KERTTEL rendelkezik!
A demjéni ház ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS, egy folyamatosan FEJLŐDŐ településen, ugyanakkor, CSALÁDI OTTHON a HARMONIKUS mindennapokhoz, vagy REPREZENTATÍV NYARALÓ, ahol barátainkat és vendégeinket FRISSÍTŐ ÉS PIHENTETŐ környezetben fogadhatjuk.
Galéria
Bővebb informÁció
Lokáció
A családi ház DEMJÉNBEN, a Barlagfürdővel szemben kialakított pihenő- és lakóparkban helyezkedik el, modern, új építésű környezetben. A ház a Barlangfürdőtől és az élményfürdő komplexumtól sétatávolságra helyezkedik el. A tulajdoni lapon lakóházként szerepel, kiválóan alkalmas állandó lakhatásra, nyaralónak vagy vendégháznak.
A telek
Az 525 nm-es telek GONDOZOTT, PARKOSÍTOTT, dísznövényekkel, gyeppel beültett és térkővel burkolt. A hátsókertben kisebb faház segíti a a kerti szerszámok és bútorok tárolását. A telek mögötti területen nem épülnek házak, így a terasz és a hátsókert mindig szellős és intim marad.
A ház
A ház 2015-ben 30-as Ytong falazóblokkból épült, a homlokzaton 10 cm vastag, Rockwool vakolható kőzetgyapot szigeteléssel . A tető héjazata BRAMAC REVIVA antik protektor hódfarkú cserép. Az ablakok árnyékolóval és szúnyoghálóval szerelt, 3 rétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag nyílászárók.
Elrendezés
A lakótér egy szinten helyezkedik el. A ház alapterülete 114 nm, ebből a hasznos lakótér 87 nm. A lakótér közlekedőből, terasz-és kertkapcsolatos, tágas amerikai konyhás nappaliból, 3 hálószobából, kádas fürdőszobából és háztartási helyiségből (mosókonyhából) áll. A lakótérhez 2 terasz kapcsolódik, a bejáratnál egy 3,5 nm-es teraszt, míg a hátsókertnél egy 27 nm alapterületű terasz alakítottak ki, ami a konyhából és a nappaliból is megközelíthető.
Napelem és gépészet
A tetőre 11 Kwh napelemrendszert telepítettek. A fűtésről és a használati melegvízről villanykazán gondoskodik puffertartállyal. A hőleadók radiátorok. A gáz a telekre be van vezetve, a ház építésekor Leier kéményt szereltek be.
Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakója, az ÁLMAIBAN SZEREPLŐ, energiatakarékos OTTHONÁRA leljen!
Alaprajz
demjénről
Demjén Egertől 10 km-re helyezkedik el. A közel 700 főt számláló településen, a Demjéni Termál Völgyben gyógyfürdő, barlangfürdő, strand és aquapark is üzemel. A fürdők különböző élményelemekkel egész évben várják a látogatókat.
A Cascade Barlang és Élményfürdő, Európa legnagyobb barlangfürdője 760 méter hosszú barlangrendszerével és 1500 nm vízfelületével. Csúszdatornya pedig 25 méter mélységű, 550 méternyi csúszófelülettel.
A Demjéni Gyógyfürdő és Aquapark medencékkel, csúszdákkal és ugrómedencével az év minden napján éjszakai fürdőzéssel, éjjel 2-ig várja a vendégeit.
A tengerpartot idéző Demjéni Termáltó Gyógyfürdő Komplexum 3500 nm-es vízfelülettel, termálvizű fürdőházzal, orosz szaunával, csúszdákkal és panorámás medencékkel várja a pihenni vágyókat.
Demjéntől 2 km-re található az Európában egyedülálló egerszalóki Sódomb. A Sódomb lábánál épült fel a Saliris Resort Gyógy- és Termálfürdő 1700 nm vízfelülettel, külső és beltéri medencékkel.
A Sódomb közelében helyezkedik el a Nosztalgia Strand is.
Séta- és turistaútvonalakon keresztül fedezhetjük fel a környék természeti kincseit: a rejtélyes kaptárköveket, a az egerszalóki barlanglakásokat, az 1400 nm-en elterülő Sódombot.
Demjénből kiépített kerékpárút vezet az egerszalóki gyógyfürdőkhoz.
Esténként helyi borászatok kiváló borait kóstolhatjuk.
A környék bővelkedik látnivalókban, természeti kincsekben valamint gyógy- és wellness attrakciókban.
Olyan IGÉNYES ÚJ TULAJDONOST keresünk, aki PÁRATLAN LEHETŐSÉGET, harmonikus és kényelmes otthont vagy nyaralót keres családjának!
KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK ARÁNNYAL: 79,99 millió forint.
Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy ez a ház az életben még szebb, mint a képeken!
Érdemes személyes benyomást is szerezni erről a kivételes adottságú házról! CSAK AJÁNLANI TUDOM!