Fektess a saját ingatlanodba eladás előtt!
Mi segítünk neked milliókat keresni! *
* Ha egri ingatlanod eladását tervezed.
Hogy érheted el a legmagasabb hozamot?
Először válaszoljunk egy milliókat érő kérdésre! Mit keres a Vevő?
otthont
Mi azt adjuk, amit a Te Vevőd keres! Pontosan tudjuk mit keres a Vevő és a Te ingatlanodból is, rövid idő alatt kihozzuk a maximumot, tudjuk hogyan és mihez kell nyúlni, így milliókat kereshetünk Neked! Ami félbemaradt azt befejezzük, ami elkopott azt kijavítjuk vagy kicseréljük, ami esztétikailag elavult, azt felfrissítjük. Professzionális arculatot adunk rövid idő alatt, eladó ingatlanodnak! Nem csak tanácsot adunk, hanem beszerezzük és kiszállítjuk a szükséges anyagokat, elvégezzük a munkálatokat és a megfelelő stylingról is gondoskodunk az értékesítés ideje alatt. Neked csak a helyszínt kell biztosítanod! Olvadó cukormáz helyett valódi értéket adunk! A vevőközpontú ingatlanfelkészítés már Egerben is elérhető!
Sürgős az eladás? Régóta húzódik? Nem jön a vevő? Sok a kifogás? Sokat alkudnak? Nyereséggel szeretnéd eladni?
Hívj a megoldásért, jelentkezz díjmentes konzultációra!
+3670 414 8021
Szolgáltatásunk
Piacelemzés
Piacelemzést készítünk, megnézzük az ingatlan adottságait, előnyeit, hátrányait, a versenytársakat és a tennivalókat, a maximális hozam eléréséhez.
Tervezés és kalkuláció
A tulajdonos célját és lehetőségeit figyelembe véve tudatosan tervezünk, hogy a végeredmény egy olyan vonzó és piacképes lakás legyen, ami a vevő számára értékes.
Javítás és frissítés
A tettek mezejére lépünk: ami félbemaradt, azt befejezzük, ami elkopott azt kijavítjuk vagy kicseréljük, ami esztétikailag elavult, azt frissítjük. Tudatosan dolgozunk, minden befektetett energiánk az eladást segíti.
Professzionális takarítás
Professzionális eszközökkel, a lakás minden szegletét alaposan kitakarítjuk, így a vevőt makulátlanul tiszta lakással fogadjuk.
Berendezés
A lakást a funkcióknak megfelelően, a megfelelő minőségű és mennyiségű bútorral berendezzük. Szükség szerint bútorokat is biztosítunk az értékesítés idejére (szállítással, összeszereléssel).
Styling és dekoráció
Az értékesítés ideje alatt a célcsoportnak megfelelő lakástextileket, kiegészítőket és dekorációs elemeket biztosítunk, amivel életre keltjük a teret.
Ingatlanmarketing
A kínálás módja, legalább olyan fontos, mint az eddigi ráfordításaink. A célcsoportnak megfelelő professzionális hirdetés, honlap, 3D ingatlanséta, alap!
Ingatlanbemutatás
Olyan ingatlanbemutatást és látogatói napot szervezünk, ahol a Vevőt úgy fogadjuk, mint a legfontosabb vendéget. Nem kérdés, hogy a vevő mit lát, mit gondol és hogyan dönt.
Lezárás
Mindkét fél nyertes. A vevő valódi értéket kap, nem csak olvadó cukormázat, az eladó pedig meglévő ingatlanába fektetve extra profitra tehet szert.
JELENTKEZZ DÍJMENTES KONZULTÁCIÓRA!
+3670 414 8021
Kinek ajánljuk?
- aki gyorsan szeretné eladni
- aki a legtöbbet akarja kihozni az eladásból
- aki kifogásokról hallani sem akar
- aki már egy ideje próbálkozik az eladással
- aki nem akar alkudozni
- aki nem szeretné elkótyavetyélni
- aki az örökölt ingatlanát szeretné eladni, de nehéz az elengedés
JELENTKEZZ DÍJMENTES KONZULTÁCIÓRA!
+3670 414 8021
Rólunk
14 éve egy párt alkotunk, most pedig egymás munkáját támogatva és kiegészítve egy egyedülálló helyi szolgáltatást hívunk életre.
Egy olyan komplex kényelmi szolgáltatást indítunk Egerben, amivel megbízóink milliókat kereshetnek lakásuk, házuk eladásakor, ha a saját ingatlanukba fektetnek még az eladás előtt!
Miért biztat egy 7 éve ingatlanközvetítőként dolgozó közgazdász és egy asztalos több, mint 30 éves munkatapasztalattal, hogy fektess eladás előtt a saját ingatlanodba?
Egymás munkájára építve, egymás erősségét és szaktudását kirakósként összeillesztve olyan egyedi értéket adunk megbízóinknak, ami tőlünk, a közös erőnktől, az együtt gondolkodásunktól és a közös kreativitásuntól működik.
Nem csak tanácsot adunk, hanem rövid határidővel, el is végezzük a munkát!
Neked nincs más tennivalód, mint a helyszínt biztosítani a munkánkhoz!
JELENTKEZZ DÍJMENTES KONZULTÁCIÓRA!
+3670 414 8021
MI AZ A HOME STAGING?
A Home Staging VEVŐKÖZPONTÚ INGATLANFELKÉSZÍTÉS.
A felkészítés során a VEVŐT helyezzük a KÖZÉPPONTBA. A felkészítés célja, hogy a VEVŐNEK MEGMUTASSUK a LAKÁSBAN REJLŐ LEHETŐSÉGET és az INGATLAN LEGJOBB ARCÁT.
A Home Staging NEM OPTIKAI TUNING. A felkészítés során értéket adunk az ingatlanhoz, hiszen a szükséges feladatokat elvégezzük a vevő helyett. TELJESEN KÉSZ, BEFEJEZETT, VONZÓ, KÉNYELMES, MACERAMENTES otthont mutatunk be.
Miért KÉSZÍTJÜK FEL?
Ha nem készítjük fel az ingatlant az eladás előtt, a tulajdonos milliókat is veszíthet. Hogyan? Minden egyes hiányzó vagy javítandó tételt a lakáson, a vevő az alku során hatványozottan fog számolni. Ezért mi az ÉRTÉKESÍTÉS kezdete ELŐTT, megszüntetjük a vevők jövőbeli kifogásait, mert MEGSZERVEZZÜK és KIJAVÍTJUK, KICSERÉLJÜK, FELFRISSÍTJÜK, amit kell, a vevő helyett. A vevő nem egy feladatlistát kap a lakáshoz, hanem minden készen várja. A vevő számára is ÉRTÉKESEBBÉ válik a lakás, nem véletlen, hogy a felkészített ingatlanok GYORSABBAN és MAGASABB ÁRON kelnek el.
A vevők 99 százaléka ÉRZELMI ALAPON dönt. ÁLMAI INGATLANÁT keresve szembesül azzal, hogy a kínálat színvonala, valamint a kínálás módja és minősége is messze elmarad az elvárttól.
A Home Staging segítségével ÜRES VAGY LAKOTT OTTHONOKBÓL, PROFESSZIONÁLIS ARCULATÚ, PIACKÉPES TERMÉKET hozunk létre. A cél KITŰNNI A KÍNÁLATBÓL, olyan ingatlant létrehozni, ami NEM HASONLÍTHATÓ MÁSIKHOZ. A körültekintően felkészített lakással a VEVŐ AZONOSULNI tud. Amivel pedig azonosulni tudunk azt SZÍVESEN BIRTOKOLJUK.
Tudjuk, milyen SORRENDBEN és milyen LÉPÉSEKET kell tennünk, hogy egy LAKOTT OTTHONT olyan TERMÉKKÉ ALAKÍTSUNK, ami MAXIMÁLISAN a CÉLCSOPORT IGÉNYEIT szolgálva KIEMELKEDIK az ingatlanpiacról. A munkánk során SZIGORÚ KÖLTSÉGVETÉSSEL DOLGOZUNK, teljesen kész lakást kell készítenünk, ahol nem maradhat el semmi, nem lehet félkész. A Home Staging KÖLTSÉGE ELENYÉSZŐ A VÁRHATÓ NYERESÉGHEZ képest!
Miért a vevő a legfontosabb?
A VEVŐ fog FIZETNI az ingatlanért, ezért az Ő IGÉNYEIT kell betölteni, ŐT kell a KÖZÉPPONTBA helyezni. A VEVŐ ÁLMAIT TESTESÍTJÜK MEG, ezért fontos, hogy nem a saját, hanem a CÉLCSOPORT ÁLOMLAKÁSÁT HOZZUK LÉTRE. Nem vagyunk egyformák, az otthonunk pedig többnyire rólunk szól, a mi egyéniségünket tükrözi, a mi kényelmünket szolgálja és saját szokásainknak megfelelően alakítottuk ki. Mi már tudjuk, hogy MÁS LAKNI EGY LAKÁST ÉS MÁS ELADNI AZT! A felkészítés során, megbízóink SZEMÉLYES ÉLETTERÉT, az otthonát egy PIACKÉPES TERMÉKKKÉ varázsoljuk.
Nem tudjuk megváltoztatni a gazdasági helyzetet és nem tudunk hatással lenni az ingatlan adottságaira sem (elhelyezkedés, van-e erkély, van-e lift). Amire viszont HATÁSSAL TUDUNK LENNI, AZT FELHÚZZUK A MAXIMUMRA.
A VEVŐ A PÉNZÉÉRT a LEGVILÁGOSABB és LEGTÁGASABB lakást keresi. Mutassuk meg, hogy a miénk pont olyan, amit keres. Mindegy, hogy 30 milliós vagy 100 milliós ingatlanról beszélünk, A VEVŐ MINDIG A SZÁMÁRA LEGJOBB ADOTTSÁGÚ INGATLANT KERESI A PÉNZÉÉRT. Mi pedig pont ilyet teremtünk a Te lakásodból, hogy minél gyorsabban és minél magasabb áron keljen el.
Az első benyomás megismételhetetlen
Minden helyiséget AZONOS MINŐSÉGŰRE kell FELHOZNUNK, mert az ÖSSZBENYOMÁST a legalacsonyabb minőségű helyiség fogja meghatározni, ami hatással van a VEVŐ FEJÉBEN kialakuló ÁRRA, az AJÁNLATÁRA és így az egész ALKURA.
Az ÜRES és a TÚLZSÚFOLT lakásban az emberek többsége NEM ÉRZÉKELI a terek nagyságát, mélységét és azt sem látja, hogyan tudná berendezni, így el sem tudja magát elképzelni benne.
A bútorok olyan eladást támogató kellékek, amik segítenek a lakás LEGSZEBB, LEGJOBB ARCÁT és a sokféle FUNKCIONALITÁST MEGMUTATNI, amit a lakás nyújtani tud. A BERENDEZÉSSEL TÁMPONTOT ADUNK A VEVŐ FANTÁZIÁJÁNAK, hogy könnyebben el tudja magát képzelni a lakásban.
A felkészítés során a lakás HELYISÉGEIT, a FUNKCIÓKNAK MEGFELELŐEN, BERENDEZZÜK. Az értékesítés idejére a MEGFELELŐ MENNYISÉGŰ, MINŐSÉGŰ és MÉRETŰ BÚTOROKAT, ha szükségesnek látjuk, BÉRBEADJUK.
A KELLEMES ILLAT és a MAKULÁTLAN TISZTASÁG az OTTHONOSSÁG érzését erősíti. Ezért a felkészítés során ALAPOSAN KITAKARÍTUNK, megszabadulunk a vízkőtől, CSILLOGÓ csapokkal, FÉNYLŐ szaniterekkel, RAGYOGÓ konyhapulttal, KRISTÁLYTISZTA ablakokkal és tükrökkel, TISZTA falakkal, FELFRISSÍTETT lakástextilekkel, vagyis MAKULÁTLANUL TISZTA LAKÁSSAL VÁRJUK A VEVŐT. A takarítást hatékonyan, PROFESSZIONÁLIS ESZKÖZÖKKEL VÉGEZZÜK, megbízónknak csak a helyszínt kell biztosítani.
A CÉLUNK, hogy a VEVŐ OTTHON ÉREZZE MAGÁT a felkészített lakásban és AZONOSULNI tudjon vele. A megfelelő STYLING és a dekoráció a VEVŐ MINDEN ÉRZÉKSZERVÉRE HATÁSSAL VAN. A célcsoportnak megfelelő dekorációt és színeket használjuk. A dekorációkat, lakástextileket, kiegészítőket, AZ ÉRTÉKESÍTÉS IDEJÉRE BIZTOSÍTJUK!
FŐSZEREPBEN AZ INGATLANMARKETING
Az egész lakásban KIJAVÍTOTTUK, KICSERÉLTÜK, FELFRISSÍTETTÜK, amit szükségesnek láttunk. A makulátlanul TISZTA lakást, a home staging elvei szerint BÚTOROZTUK és a célcsoportnak megfelelően DEKORÁLTUK.
Félúton vagyunk, hogy megtaláljuk a vevőnket! Innentől a FŐSZEREP AZ INGATLANMARKETINGÉ!
Az ELSŐ BENYOMÁS akkor keletkezik, amikor a vevő először TALÁLKOZIK A HIRDETÉSÜNKKEL.
A kínálás módja legalább olyan fontos, mint az eddig elvégzett munkánk!
A HIRDETÉS MINŐSÉGE IS HOZZÁADOTT ÉRTÉK!
A felkészített lakást PROFESSZIONÁLIS TERMÉKFOTÓKKAL és MARKETING ALAPRAJZOKKAL mutatjuk be, a CÉLCSOPORTNAK MEGFELELŐ KOMMUNIKÁCIÓVAL.
A PROFESSZIONÁLIS HIRDETÉSÜNK CÉLJA, hogy a VEVŐ MEGTALÁLJON minket, hogy a lakásunkban MEGLÁSSA saját JÖVENDŐBELI OTTHONÁT és a tökéletes első benyomás alapján, MINKET VÁLASSZON.
Olyan hirdetést készítünk, hogy a VEVŐ, MÁR A FOTÓK ALAPJÁN BELESZERESSEN az ingatlanba és a HIRDETÉST OLVASVA azt ÉREZZE, MEGTALÁLTA, AMIT KERESETT.
Az értékesítés
Az ingatlan bemutatásán LESZ AZ ÉRDEKLŐDŐBŐL VEVŐ, ezért fontos hogy a VEVŐT ÚGY VÁRJUK ÉS ÚGY FOGADJUK, MINT A LEGFONTOSABB VENDÉGET. A vevőt ÉLŐBEN IS PONT AZ A LÁTVÁNY FOGADJA, MINT A KÉPEKEN! A felkészített lakásban nem érheti csalódás, nem kérdés, hogy mit LÁT, mit ÉREZ, mit GONDOL és mit VÁLASZT.
A 7 éves ingatlanértékesítési tapasztalatnak köszönhetően komfortosan mozgok az ÉRTÉKESÍTÉSI SZITUÁCIÓKBAN. A BEMUTATÁS, AZ ALKU ÉS ÁRTÁRGYALÁS SORÁN magabiztosan KÉPVISELEM a felkészített INGATLAN MINŐSÉGÉT ÉS ÁRÁT.
gazdsági SZEMLÉLET
A Home Stagingben a GAZDASÁGI SZEMLÉLET MARKÁNSAN MEGJELENIK a szépítészet mellett! Elengedhetetlen a helyi INGATLANPIAC, a piaci trendek ISMERETE, a folyamatos PIACELEMZÉS és MONITOROZÁS ahhoz, hogy megbízóink az INGATLAN ELADÁSAKOR AZ ELÉRHETŐ MAXIMÁLIS HOZAMOT REALIZÁLJÁK.
KOMPLEX SZOLGÁLTATÁST KÍNÁLUNK, tudatosan, lépésről lépésre, a HOME STAGING ELVEIT követve végezzük a munkánkat, hogy MILLIÓKAT KERESHESSÜNK MEGBÍZÓINKNAK, INGATLANUK ELADÁSAKOR!