Panzió, panorámás telken

Noszvaj - A Síkfőkúti tavaktól 200 méterre

tenyleg_feher_kör_terasz
TELEK
tenyleg_feher_meret
NM ÉPÜLET
tenyleg_feher_halo
NM APARTMAN
tartozekhez
NM LAKÓTÉR

Elrendezés és paraméterek

 

Telek(nm)…………………………………………………….1591
Épületek_összesen(nm)………………………..354
Lakótér(nm)………………………………………………….92
Apartman(nm)…………………………………………..92
Üzlet és iroda(nm)………………………………………….38
Élelmiszer_feldolgozó(nm)………………………….60
Kemencés terasz(nm)………………………………………30
Tervezett bisztró és reggeliző(nm)……………..45

A Síkfőkúti tavaktól 200 méterre található a falusi turizmusra és vendéglátásra kialakított ingatlanegyüttes.

A főépület 3 szintes –szuterénszint, fogadószint, manzárdtetős kialakítású tetőtér – összesen 222 nm-en.

A főépületet 2006-ban alakították ki, a 2018-2019-ben végzett frissítő felújítás eredményeként a lakótér és az apartmanok is újszerűek.

Az 50 cm vastag falaknak, a kiválóan hőszigetelt tetőnek, az egyedi gyártású, redőnyös borovi fenyő hőszigetelt nyílászáróknak  köszönhetően az épület alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik. 

Az egész lakóteret az igényes kialakítás és a minőségi anyagválasztás jellemzi.

Az ár berendezéssel értendő!

Síkfőkúti tavak 200 m

Az ország egyik legtisztább levegőjű településén, hegyvidéki környezetben.

Panorámás telek

Az 1591 nm-es erdőszéli telek, minden szegletében panorámás.

Újszerű lakótér

A főépületet 2006-ban alakították ki, a 2018-2019-ben frissítő felújítást végeztek.

Üzlethelyiség

A szuterén szinten üzlethelyiség került kialakításra.

Apartmanok 92 nm

Az apartmanokhoz csúszásmentes kialakítású külső lépcső vezet. 3 db kényelmes fürdőszobás, panorámás vendégszobát, valamint egy tágas társalgót és nappalit alakítottak ki, melyet egy panorámás terasz egészít ki. 2018-ban teljes körűen felújított és stílusosan fenyő bútorokkal rendezték be.

Élelmiszerfeldolgozó

A 60 nm-es jelenleg is működő, szakhatósági engedélyekkel rendelkező kézműves élelmiszerfeldolgozó külön épületben helyezkedik el, igény szerint bővíthető. Jelenleg három hűtőkamrából (9,38 nm, 2,34  nm és 11,8 nm) valamint meleg konyhából (15,6 nm) áll, melyet egy füstölő egészít ki. 

Kemencés terasz

A 30 nm-es fedett terasz jelenleg 22 fős borkóstolók, céges és családi rendezvények, kemencés vacsorák lebonyolítására alkalmas. Bővíthető a nyári időszakban a férőhelyek száma, napvitorlák felszerelésével. A terasz szíve a toldaléktűzhelyes, samott tégla tűzterű fatüzelésű kemence.

Bisztró

A ház mellett, szerkezetkészen áll a kézműves élelmiszer előállításra épülő bisztró és reggeliző. Jelenlgeg garázsként használható. Befejezésére 10 M Ft-os pályázatot nyertek, így az új tulajdonosnak 10 M Ft fog rendelkezésre állni, hogy kialakítsa a bisztró és reggeliző megjelenését.

Napelemes rendszer

Jelenleg is üzemelő hálózatra visszatápláló 16 kWh teljesítményű napelemrendszer.

Napkollektor

Az élelmiszerfeldolgozó melegvíz ellátását, a tetőre szerelt napkollektoros rendszer biztosítja. 

Fűtés és klíma

A főépület fűtéséről és használati meleg víz ellátásáról kondenzációs kazán gondoskodik. A tetőtér klimatizált.

Panoráma

Az egész telek, az apartman minden helyisége és a lakótéri szobák is panormásak.

Képgaléria

Virtuális séta az udvaron

További információ

  • Csendes és panorámás erdőszéli környezet
  • Aktív turisztikai és idegenforgalmi területen
  • Bevezetett apartmanok
  • Újszerű lakótér és apartmanok
  • Többcélú hasznosítási lehetőség egy időben
  • Megélhetési lehetőség és otthona is lehet egyben
  • Több hűtőkamrával rendelkező élelmiszerfeldolgozó
  • Megújuló energiák használata
  • 16 kwh napelemrendszer
  • Napkollektor meleg víz előállításra
  • Vendégmosdók és kemencés terasz
  • Tehermentes
  • Rugalmasan birtokba vehető

Ajánlom, ha a falusi turizmus és vendgélátás területén szeretne befektetni.

Otthonából is intézheti ingatlanügyeit

Online megoldásokkal tudok segíteni a személyes találkozók csökkentésében, legyen szó akár eladásról, akár vételről.
Keressen elérhetőségeimen!
 

Megtekintés egyeztetés

Rugalmas megtekintés a hét minden napján! Bővebb információ és időpont egyeztetés:
 

Péceli Renáta

EGYÉNI INGATLANKÖZVETÍTŐ

+ 3670 414 8021

Hétvégén és esti órákban is hívható.

Ügyfeleim mondták

Rólam

ANYA, TÁRS és INGATLANKÖZVETÍTŐ vagyok. Közgazdászként végeztem a BGF-en. Örülök, hogy a fiam születése után Egerben találtunk otthonra.  Egy  számomra új városban, ismerettség nélkül vágtam bele a közvetítésbe , ezért most is úgy érzem, hogy a legnagyobb dolog amit az ügyfeleimtől kaphatok: az ajánlásuk.

Egyéni ingatlanközvetítőként folyamatosan figyelem az innovatív megoldásokat, hogy az ingatlanügyek intézését a lehető legkényelmesebbé és legegyszerűbbé tegyem ügyfeleim számára.

Kiadó, eladó ingatlana van?

Portfólióm

ELADÓ LAKÁSOK
LAPOZZA ÁT KÍNÁLATOM
Előző
Következő
ELADÓ HÁZAK
LAPOZZA ÁT KÍNÁLATOM
Előző
Következő

pecelirenata.com/2016-2019 © All rights reserved
Mobil: +3670 414 8021 Email: pecelirenata@gmail.com Székhely: 3300 Eger, Tittel Pál u. 1. 4/3.